Получение собственности

23.07.2010 | Служба новостей Росфирм

Получение собственности

В настоящее время очень трудно купить или снять квартиру. Еще сложнее это сделать правильно. Вот несколько советов для успешного приобретения собственности.

Итак, если Вы надумали купить квартиру, то, вероятнее всего, Вам понадобится жилищный адвокат. Он поможет правильно оформить договор купли - продажи, отследит малейшие нюансы в этом непростом деле. Прибегая к услугам жилищного адвоката, Вы практически гарантируете себе спокойное приобретение квартиры. Однако не стоит сразу бросаться на поиски адвоката, тем более самого дешевого.

При покупке или снимании квартиры сразу нужно обратить внимание на соседей. Очень часто бывают случаи, когда прошлые владельцы квартир буквально убегают от своих буйных соседей, отдавая квартиру новоселам.

Внимание! Во много раз участились случаи мошенничества с квартирами (их покупка / продажа, аренда). Например, одна квартира принадлежит одной пенсионерке, которая захотела ее продать. Вместо нее на встречу пришел молодой человек. Он показывает все документы на квартиру, говорит, что его «мама» приболела, предлагает оформить договор купли - продажи. Вы, конечно, все подписываете, отдаете деньги. А через некоторое время узнаете, что владелица квартиры здорова и у нее нет никаких внуков. Оказывается, Вас просто развели. И таких примеров можно привести бесконечно много. Поэтому, все-таки лучше заключать все договоры непосредственно в присутствии адвоката.

Необходимо помнить, что при заключении договора, нужно как можно подробнее расписать каждый пункт. В этом случае у Вас будет намного больше шансов выиграть судебное дело.

Если продавец квартиры нарушает условия договора, то это повод подать на него исковое заявление в суд. Однако не стоит торопиться: все разногласия и конфликты всегда можно уладить мирным путем, найти компромисс. Что является самым лучшим выходом для обеих сторон. Судебные заседания, порча нервов - все это негативные последствия хождения по судам.

Второй вариант получения квартиры или земли - наследство. Но и тут надо будет бороться за свою долю в получении наследства, да еще и со своими близкими, что явно не поможет упрочнению семейных связей. Вот здесь - то уж точно без жилищного адвоката не обойтись. Также Вы сразу можете приготовиться к натянутым отношениям с родственниками и долгим судебным тяжбам.

Все недоразумения можно избежать, если пойти на некоторые уступки, а тем более своим родным - не чужие же люди!

Мне же остается сказать: « При оформлении важных документов пользуйтесь адвокатом и будьте предельно внимательны!»

 

Предыдущая | Следующая